ข อบ ญญ ต องค การบร หารส วนต าบลบ านระกาศ

Transcription

1 หน า ๘๓ ข อบ ญญ ต องค การบร หารส วนต าบลบ านระกาศ เร อง ก าหนดบร เวณห ามก อสร าง ด ดแปลง ใช หร อเปล ยนการใช อาคารบางชน ดหร อบางประเภท ในท องท องค การบร หารส วนต าบลบ านระกาศ อ าเภอบางบ อ จ งหว ดสม ทรปราการ พ.ศ. ๒๕๕๑ อาศ ยอ านาจตามความในมาตรา ๙ แห งพระราชบ ญญ ต ควบค มอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซ งแก ไขเพ มเต มโดยพระราชบ ญญ ต ควบค มอาคาร (ฉบ บท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ อ นเป นพระราชบ ญญ ต ท ม บทบ ญญ ต บางประการเก ยวก บการจ าก ดส ทธ และเสร ภาพของบ คคล ซ งมาตรา ๒๙ ประกอบก บ มาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓ ของร ฐธรรมน ญแห งราชอาณาจ กรไทย บ ญญ ต ให กระท าได โดยอาศ ยอ านาจตามบทบ ญญ ต แห งกฎหมาย และมาตรา ๗๑ แห งพระราชบ ญญ ต สภาต าบลและองค การบร หารส วนต าบล พ.ศ. ๒๕๓๗ ซ งแก ไขเพ มเต มโดยพระราชบ ญญ ต สภาต าบล และองค การบร หารส วนต าบล (ฉบ บท ๕) พ.ศ. ๒๕๔๖ องค การบร หารส วนต าบลบ านระกาศ โดยความเห นชอบของสภาองค การบร หารส วนต าบลบ านระกาศ จ งออกข อบ ญญ ต ไว ด งต อไปน ข อ ๑ ข อบ ญญ ต น เร ยกว า ข อบ ญญ ต องค การบร หารส วนต าบลบ านระกาศ เร อง ก าหนดบร เวณห ามก อสร าง ด ดแปลง ใช หร อเปล ยนการใช อาคารบางชน ด หร อบางประเภท ในท องท องค การบร หารส วนต าบลบ านระกาศ อ าเภอบางบ อ จ งหว ดสม ทรปราการ พ.ศ. ๒๕๕๑ ข อ ๒ ข อบ ญญ ต องค การบร หารส วนต าบลบ านระกาศน ให ใช บ งค บต งแต ว นถ ดจาก ว นประกาศในราชก จจาน เบกษาเป นต นไป และให ส นส ดระยะเวลาการใช บ งค บเม อม การประกาศ กฎกระทรวงให ใช บ งค บผ งเม องรวมสม ทรปราการท ออกตามความในพระราชบ ญญ ต การผ งเม อง พ.ศ. ๒๕๑๘ ข อ ๓ ในข อบ ญญ ต น บร เวณท ๑ หมายความว า (๑) พ นท ในบร เวณด านเหน อ จดทางหลวงพ เศษหมายเลข ๗ (กร งเทพ ฯ - ชลบ ร ) ฟากตะว นตก ด านตะว นออก จดแนวเขตองค การบร หารส วนต าบลบ านระกาศ ด านตะว นออก ด านใต จดคลองบ านระกาศฝ งเหน อ และด านตะว นตก จดแนวเขตองค การบร หารส วนต าบลบ านระกาศ ด านตะว นตก

2 หน า ๘๔ (๒) พ นท ในบร เวณด านตะว นออก จดแนวเขตองค การบร หารส วนต าบลบ านระกาศ ด านตะว นออก ด านใต จดทางหลวงแผ นด นหมายเลข ๓๔ (ถนนบางนา - ตราด) ฟากเหน อ และ ด านตะว นตก จดคลองบ านระกาศ ฝ งตะว นออก บร เวณท ๒ หมายความว า พ นท ในบร เวณด านเหน อ จดเส นขนานระยะ ๓,๐๐๐ เมตร ก บศ นย กลางทางหลวงแผ นด นหมายเลข ๓๔ (ถนนบางนา - ตราด) ด านตะว นออก จดเส นขนานระยะ ๒,๒๐๐ เมตร ก บศ นย กลางทางหลวงสายร ตนโกส นทร ๒๐๐ ป เส นขนานระยะ ๒,๐๐๐ เมตร ก บศ นย กลางถนนสาธารณะไม ปรากฏช อ และด านตะว นตก จดแนวเขตองค การบร หารส วนต าบล บ านระกาศด านตะว นตก บร เวณท ๓ หมายความว า พ นท ในบร เวณด านเหน อ จดแนวเขตองค การบร หารส วนต าบล บ านระกาศด านเหน อ คลองบ านระกาศ ฝ งใต ด านตะว นออก จดแนวเขตองค การบร หารส วนต าบล บ านระกาศด านตะว นออก คลองบ านระกาศ ฝ งตะว นตก ทางหลวงแผ นด นหมายเลข ๓๔ ฟากใต ด านใต จดแนวเขตองค การบร หารส วนต าบลบ านระกาศด านใต คลองบ านระกาศ ฝ งตะว นออก และด านตะว นตกจดเส นขนานระยะ ๒,๐๐๐ เมตร ก บศ นย กลางถนนสาธารณะไม ปรากฏช อ และเส นขนานระยะ ๒,๒๐๐ เมตร ก บศ นย กลางทางหลวงสายร ตนโกส นทร ๒๐๐ ป เส นขนาน ระยะ ๓,๐๐๐ เมตร ก บศ นย กลางทางหลวงแผ นด นหมายเลข ๓๔ (ถนนบางนา - ตราด) และแนวเขต องค การบร หารส วนต าบลบ านระกาศ ด านตะว นตก บร เวณท ๔ หมายความว า พ นท ในท องท องค การบร หารส วนต าบลบ านระกาศ ยกเว น พ นท ในบร เวณท ๑ บร เวณท ๒ และพ นท ในบร เวณท ๓ ท งน ตามแผนท ท ายข อบ ญญ ต น ข อ ๔ ภายในบร เวณท ๑ ห ามม ให บ คคลใดก อสร างอาคาร ด งต อไปน (๑) สถานท เล ยงม า โค กระบ อ ส กร แพะ แกะ ห าน เป ด ไก ง หร อส ตว ป า ตามกฎหมายว าด วยการสงวนและค มครองส ตว ป า เพ อการค า (๒) ส สาน และฌาปนสถานตามกฎหมายว าด วยส สานและฌาปนสถาน เว นแต เป นการ ก อสร างแทนส สาน หร อฌาปนสถานท ม อย เด ม (๓) อาคารอย อาศ ยท ด าเน นการตามกฎหมายว าด วยการจ ดสรรท ด น (๔) อาคารพาณ ชย ท ด าเน นการตามกฎหมายว าด วยการจ ดสรรท ด น

3 หน า ๘๕ (๕) สถานสงเคราะห หร อร บเล ยงเด ก (๖) สถานสงเคราะห หร อร บเล ยงคนชรา (๗) สถานสงเคราะห หร อร บเล ยงคนพ การ ข อ ๕ ภายในบร เวณท ๒ ห ามม ให บ คคลใดก อสร างอาคาร ด งต อไปน (๑) โรงงานตามกฎหมายว าด วยโรงงาน (๒) สถานท บรรจ ก าซ สถานท เก บก าซ และห องบรรจ ก าซส าหร บก าซป โตรเล ยมเหลว ตามกฎหมายว าด วยการควบค มน าม นเช อเพล ง แต ไม หมายความรวมถ งสถาน บร การ ร านจ าหน ายก าซ สถานท ใช ก าซ และสถานท จ าหน ายอาหารท ใช ก าซ (๓) สถานท ท ใช ในการเก บน าม นเช อเพล งท ไม ใช ก าซป โตรเล ยมเหลว และก าซธรรมชาต เพ อจ าหน ายท ต องขออน ญาตตามกฎหมายว าด วยการควบค มน าม นเช อเพล ง เว นแต เป นสถาน บร การ น าม นเช อเพล ง (๔) สถานท เล ยงม า โค กระบ อ ส กร แพะ แกะ ห าน เป ด ไก ง หร อส ตว ป า ตามกฎหมาย ว าด วยการสงวนและค มครองส ตว ป า เพ อการค า (๕) ส สาน และฌาปนสถานตามกฎหมายว าด วยส สานและฌาปนสถาน เว นแต เป นการ ก อสร างแทนส สาน หร อฌาปนสถานท ม อย เด ม (๖) คล งส นค า (๗) โรงฆ าส ตว (๘) สถานท ก าจ ดม ลฝอย (๙) สถานท ซ อขายเศษว สด ข อ ๖ ภายในบร เวณท ๓ ห ามม ให บ คคลใดก อสร างอาคาร ด งต อไปน (๑) โรงงานตามกฎหมายว าด วยโรงงาน (๒) สถานท บรรจ ก าซ สถานท เก บก าซ และห องบรรจ ก าซส าหร บก าซป โตรเล ยมเหลว ตามกฎหมายว าด วยการควบค มน าม นเช อเพล ง แต ไม หมายความรวมถ งสถาน บร การ ร านจ าหน ายก าซ สถานท ใช ก าซ และสถานท จ าหน ายอาหารท ใช ก าซ

4 หน า ๘๖ (๓) สถานท ท ใช ในการเก บน าม นเช อเพล งท ไม ใช ก าซป โตรเล ยมเหลว และก าซธรรมชาต เพ อจ าหน ายท ต องขออน ญาตตามกฎหมายว าด วยการควบค มน าม นเช อเพล ง เว นแต เป นสถาน บร การ น าม นเช อเพล ง (๔) สถานท เล ยงม า โค กระบ อ ส กร แพะ แกะ ห าน เป ด ไก ง หร อส ตว ป า ตามกฎหมาย ว าด วยการสงวนและค มครองส ตว ป า เพ อการค า (๕) ส สาน และฌาปนสถานตามกฎหมายว าด วยส สานและฌาปนสถาน เว นแต เป นการ ก อสร างแทนส สาน หร อฌาปนสถานท ม อย เด ม (๖) โรงฆ าส ตว (๗) สถานท ก าจ ดม ลฝอย (๘) สถานท ซ อขายเศษว สด ข อ ๗ ภายในบร เวณท ๔ ห ามม ให บ คคลใดก อสร างอาคาร ด งต อไปน (๑) โรงงานตามกฎหมายว าด วยโรงงาน (๒) สถานท บรรจ ก าซ สถานท เก บก าซ และห องบรรจ ก าซส าหร บก าซป โตรเล ยมเหลว ตามกฎหมายว าด วยการควบค มน าม นเช อเพล ง แต ไม หมายความรวมถ งสถาน บร การ ร านจ าหน ายก าซ สถานท ใช ก าซ และสถานท จ าหน ายอาหารท ใช ก าซ (๓) สถานท ท ใช ในการเก บน าม นเช อเพล งท ไม ใช ก าซป โตรเล ยมเหลว และก าซธรรมชาต เพ อจ าหน ายท ต องขออน ญาตตามกฎหมายว าด วยการควบค มน าม นเช อเพล ง เว นแต เป นสถาน บร การ น าม นเช อเพล ง (๔) โรงแรมตามกฎหมายว าด วยโรงแรม (๕) อาคารขนาดใหญ อาคารส ง อาคารขนาดใหญ พ เศษ (๖) ห องช ด อาคารช ด (๗) หอพ ก (๘) บ านแถว ห องแถว ต กแถว ข อ ๘ ภายในบร เวณพ นท ท ก าหนดไว ตามข อ ๔, ๕, ๖ และข อ ๗ ห ามม ให บ คคลใด ด ดแปลง ใช หร อเปล ยนการใช อาคารใด ๆ ให เป นอาคารชน ดหร อประเภทท ม ล กษณะต องห ามตามท ก าหนดในข อ ๔, ๕, ๖ และข อ ๗

5 หน า ๘๗ ข อ ๙ อาคารท ม อย แล วในพ นท ท ก าหนดตามข อ ๔, ๕, ๖ และข อ ๗ ก อนหร อในว นท ข อบ ญญ ต น ใช บ งค บ ให ได ร บยกเว นไม ต องปฏ บ ต ตามข อบ ญญ ต น แต ห ามด ดแปลงหร อเปล ยน การใช อาคารด งกล าวให เป นอาคารชน ด หร อประเภทท ม ล กษณะต องห ามตามท ก าหนดในข อ ๔, ๕, ๖ และข อ ๗ ข อ ๑๐ อาคารท ได ร บอน ญาตหร อในว นแจ งการก อสร าง ด ดแปลง ใช หร อเปล ยนการใช ตามกฎหมายว าด วยการควบค มอาคาร หร อท ได ร บอน ญาตตามกฎหมายเฉพาะว าด วยก จการน น ก อนว นท ข อบ ญญ ต น ใช บ งค บ และย งก อสร าง ด ดแปลง ใช หร อเปล ยนการใช ไม แล วเสร จ ให ได ร บยกเว นไม ต องปฏ บ ต ตามข อบ ญญ ต น แต จะขอเปล ยนแปลงการอน ญาตหร อการแจ งให เป น การข ดต อข อบ ญญ ต น ไม ได ข อ ๑๑ ให นายกองค การบร หารส วนต าบลบ านระกาศ ร กษาการให เป นไปตามข อบ ญญ ต น ประกาศ ณ ว นท ๒ กรกฎาคม พ.ศ. ๒๕๕๑ ประส ทธ แป นถ ง นายกองค การบร หารส วนต าบลบ านระกาศ

6